上海会计从业考试会计基础精编笔记：固定资产

　　四、固定资产
　　固定资产是企业重要的劳动资料，加强其核算和管理，对于保护企业资产的完整，正确地确定企业的经营损益具有十分重要的意义。
　　（一）固定资产的含义和分类
　　固定资产是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，包括房屋、建筑物、机器、设备等。定义所说的使用寿命是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
　　企业固定资产种类繁多，根据不同的管理需要和核算要求以及不同的分类标准，可以分为不同的类别。企业应当选择适当的分类标准，将固定资产进行分类，以满足经营管理的需要。
　　1.按经济用途分类
　　固定资产按经济用途分类，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。
　　2.按使用情况分类
　　固定资产按使用情况分类，可分为使用中的固定资产、未使用的固定资产和不需用的固定资产。
　　3.按所有权分类
　　固定资产按其所有权分类，可分为自有固定资产和融资租入固定资产。
　　4.综合分类
　　固定资产按经济用途和使用情况进行综合分类，可分为七大类：
　　（1）生产经营用固定资产。
　　（2）非生产经营用固定资产。
　　（3）租出固定资产，指在经营性租赁方式下出租给外单位使用的固定资产。
　　（4）不需用固定资产。
　　（5）未使用固定资产。
　　（6）土地，指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价格内，不单独作为土地价格入账。
　　（7）融资租入固定资产，指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理与核算。